Nuestros Objetivos
Recuperación Económico-Financiera del Consorcio, Barrio Cerrado o Club de Campo
Seguridad Jurídica en el desarrollo de la actividad del Administrador
Complementar y Jerarquizar la actividad desarrollada
Gestión de Cobro de Deudas
(Expensas, Aportes, Cuotas, etc)
La efectividad en la percepción de las expensas, cuotas o aportes por parte del ente administrado, resulta de fundamental importancia, toda vez que de ello depende la vida en comunidad consorcial.
Agotadas las vías habituales de cobro, la Administración podrá dar intervención al Estudio Jurídico Falcón y ASOC, el cual se encuentra específicamente capacitado a fin de procurar la efectiva percepción de las mimas, ya sea en Instancia Prejudicial como en Instancia Judicial.
INSTANCIA PRE-JUDICIAL
La intervención del Estudio Jurídico en esta etapa presupone, para el deudor, la posibilidad cierta y efectiva del inicio del proceso judicial. Primeramente se toma contacto con el obligado a fin de acercarle la liquidación adeudada e informarle los canales de pago habilitados. En esta instancia se registra un alto recupero de los créditos intimados.
INSTANCIA JUDICIAL
En el caso de que el deudor, no cancele su deuda en la etapa prejudicial y con el objetivo de preservar el crédito, se deberá dar inicio a las acciones judiciales. No obstante, el deudor podrá cancelar la deuda en cualquier momento realizando el convenio correspondiente. En el cobro ejecutivo de expensas la Mediación previa es optativa.
CUESTIONES LABORALES
Contamos con profesionales capacitados en este especifico derecho laboral, abarcando toda situación que se genere en este ámbito con encargados, empresas de servicios, personal de seguridad, mantenimiento y todo aquel que mantenga una relación de dependencia con el Consorcio, Barrio Cerrado o Club de Campo. (Intimaciones, Suspensiones, Despidos, Accidente de Trabajo, Enfermedad Profesional, etc)
ENVIOS Y CONTESTACIÓN DE CARTAS DOCUMENTOS
Es frecuente que el Ente Administrado o su Administrador sea objeto de intimaciones vía Carta Documento. Por lo que resulta conveniente verificar las mismas y en su caso proceder a su efectiva contestación, dejando a salvo y protegido al Administrador y al Ente requerido, logrando un efectivo cierre del circuito epistolar.
INTERVENCIÓN EN MEDIACIÓN
La Ley 13.951 regula la Mediación Obligatoria en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. En muchas ocasiones el Consorcio o la misma Administración es requerida en estos reclamos previos. La participación de nuestro estudio en este ámbito es de fundamental importancia, toda vez que mediante este instituto resulta posible evitar la promoción de un proceso judicial.
Asesoramiento Jurídico Integral
En el Estudio Jurídico Falcón y ASOC brindamos un Asesoramiento Integral en todas las ramas de la Propiedad Horizontal (Consorcios), Barrios Cerrados, Clubes de Campo, Propiedad Horizontal Especial, Asociaciones Civiles afines, etc.